項目名稱:Upper Point Cook?
房產類型:獨棟別墅 House and Land Package?
所在城市:墨爾本?
項目地址:Hacketts Road
所在區域:Point Cook?
物業屬性:一手房別墅 (海外人士可以購買)?
土地價格:30萬澳元起?
項目規模:共21期?
現房/期房:期房?
成交時間:土地2017年5月;建筑2017年10-12月左右完工
隨著澳洲維多利亞州政府規劃的2030年大墨爾本計劃正式實施,將在西南區建第二個CBD以來,這邊的別墅變得供不應求。Upper Point Cook正是位于政府規劃的未來黃金三角發展中心地帶,就業區大學城都是步行距離,是整個澳洲最具升值潛力的大型別墅項目。我對UPC的升值前景很有信心。
Upper Point Cook 位于墨爾本國際、國內機場之間,出行方便。位于墨爾本第二CBD (East Werribee超級城區)核心地帶,距墨爾本CBD僅20分鐘車程,交通十分便利。
作為區域內唯一一塊獨棟別墅用地,自從開盤以來一直受到澳洲本土及海外投資者的青睞,曾創造出1天售罄所有新推地塊的輝煌成績。
首期付訂金低至5.5萬澳元起
高素質人才聚居區,白領、中產階級是主體
Point Cook區居民中以澳洲本地人居多,占比54.4%,年齡集中在25~44歲之間,職業以商業人士和CBD白領居多,占比高達80%,高收入和高教育水平充分證明了本地區的人口素質。投資Point Cook享受不僅是區域的利好,獨一無二的交際、人脈圈層,更能得到一張代表身份與地位的名片。
墨爾本西南區Werribee,未來發展“黃金三角”
墨爾本西南區Werribee將新建一個超級城區East Werribee, 就業集群區、150萬方大學城、高科技新興區,將成為墨爾本未來發展的“黃金三角”。
新的East Werribee CBD將創造58000工作機會,容納7000戶家庭居住生活。零售核心地區East Werribee Town Centre將創造9000個工作崗位,Upper Point Cook將成為政府規劃的最大收益者,升值“錢”力無限大。
百億巨資規劃“澳洲大學城”,Upper Point Cook近在咫尺
維州政府將在Werribee打造一座能容納10萬人口的澳洲大學城,投資金額高達200~300億澳元,未來將引進多所世界頂尖學府。預計會有40000多海外留學生涌入于此。Upper Point Cook是附近唯一一個走路十分鐘即可到大學城的別墅區。
渡輪碼頭、國際機場的建設,帶動租賃供不應求
為滿足墨爾本的城市發展及維州市民搭乘洲際航班的需要,政府已開始升級擴建Avalon機場。Point Cook渡輪碼頭的開通大大緩解了西南區交通問題。工程的建設創造了上萬個崗位,拉動整個基隆到墨爾本的經濟帶, Point Cook區將是最大的租賃市場受益者。
區域物業穩健增長,巨大需求助推升值翻倍
由于高租賃的需求以及區域未來發展潛力,Point Cook區域已成為投資的熱點區。區域內,別墅中位價約$510,000澳元,年平均增值率為4.07%,大學城建成后,預期未來年增長高達14%,3房租金回報高達11%,4房租金回報高達12.5%,升值潛力巨大。
火車、高速、公車,出行通暢無阻
Upper Point Cook地理位置優越,出行方便快捷?;疖?、高速、公車直達墨爾本CBD,暢享20分鐘黃金生活圈。
周邊名校云集,享受一站式教育資源
住在Upper Point Cook,步行10分鐘可達政府規劃的澳洲大學城。周邊更有豐富教育資源,從幼兒早期教育至大學教育,名校教育資源一站式享受:Suzanne Cory High School(維州排名第25,約4分鐘車程)University of Melbourne (墨爾本大學學院,步行8分鐘)Victoria University(維多利亞大學步行5分鐘)等
商場、超市應有盡有盡情品嘗生活的味道
坐擁墨爾本西區最著名、最繁華的購物中心Point Cook Town Centre(約1公里),Boardwalk Boulevardshops、Sanctuary LakesShopping Centre等購物中心也在社區附近,給購物和生活提供多樣性選擇。
娛樂休閑樣樣有,周末活動不停止
澳洲生活方式崇尚享受,周末時光絕不會“浪費”在工作上。Upper Point Cook擁有一系列的休閑娛樂配套:Cheetham濕地公園、Point Cook海濱公園、Werribee Park高爾夫俱樂部、Kingsford Common Park 公園、Point Cook RAAF博物館等,周末時光更豐富多彩。
醫療配套完善,為健康保駕護航
距離西區最大的公立綜合醫院Werribee Mercy Hospital 約車程9分鐘、Point Cook Medical Centre約11分鐘車程,優質完善的醫療條件,護航全家人健康。
社區設施齊全,自然與人文融為一體
Upper Point Cook小區內部設施齊全,是完美地將自然與人文融為一體的高端別墅小區。
√ 可直接進入Princes Freeway
√ 即將修建通往East Werribee的公路
√ 公交車站
√ ?小區擁有14公頃的開放用地
√ 規劃有兩處大型橢圓球場,搭建涼亭
√ 多個公園和操場
√ 籃球場
√ 燒烤野餐區
√ 商店和超市
√ 兒童保育中心
√ 步行小徑,自行車道
√ ?鋪設有光纜網絡線NBN, 屆時每一棟別墅都可使用高速光纖網絡√ ?綠色環保,小區自帶天然水循環系統
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